相模原駅北口に広がる旧米軍補給廠の返還エリア。

この場所では今、10年・20年という長い時間をかけて、 “自然×暮らし×未来技術” が溶け合う新しい街 へと生まれ変わるプロジェクトが進んでいます。

1. 新しい街の合言葉は「グリーン×ライフ×イノベーション」

このプロジェクトが目指しているのは、従来の再開発とは少し違う、新しい街のあり方です。

• グリーン：緑に包まれてリラックスできる空間
• ライフ：誰もが自分らしく、健康に暮らせる環境
• イノベーション：新しい技術や交流から便利なサービスが生まれる場所

この3つが融合することで、 地球に優しく、心も体も健やかに過ごせる街 を目指しています。

※画像は相模原市ホームページより引用

4. 住む人に嬉しい「5つのエリア」

新しい街は、大きく5つの役割を持つエリアで構成される予定です。

住まいのエリア（居住優先エリア）

北西側に 約800〜1,000戸のマンション を計画。 スーパー、クリニック、保育所、福祉施設なども一体的に整備され、 子育て世帯からシニアまで安心して暮らせる環境が整います。

お買い物のエリア（商業優先エリア）

線路沿いには大規模な商業エリアが登場。 カフェやブックラウンジなど、日常でふらっと立ち寄れるスポットが想定されています。

働くエリア（業務優先エリア）

駅前にはオフィスビルが立ち並び、企業が集積。 最新技術を取り入れた快適なワークプレイスが整備されます。

憩いのエリア（交流ハブエリア）

街の中央に大きな公園や広場を整備。 駅前からスポレクパークまで緑の遊歩道でつながり、散歩やジョギングが気持ちよく楽しめます。

にぎわいのエリア（交流にぎわいエリア）

イベントホール、アリーナ、ホテルなどの誘致が検討され、 街全体に活気を生み出す拠点となります。

相模原駅北口地区 土地利用計画（相模原市公式） はこちら

3. 未来を先取りした「住み心地」へのこだわり

歩くのが楽しい“ウォーカブル”な街づくり

車の進入を抑え、ゆったりとした歩行者空間を確保。 子どもから高齢者まで安心して歩ける街並みになります。

駅からのスムーズなアクセス（西口改札の新設検討）

利便性向上のため、現在の改札に加えて 西口改札の新設 も協議されています。

地球に優しく、災害に強い街へ

太陽光発電や最新のエネルギー管理システムを導入し、 ゼロカーボンの街 を目指します。 災害にも強い先進技術を取り入れ、安心して暮らせる環境を整備します。

4. 住まいとしての将来性と資産価値

• 駅前の広大な未利用地という 希少性
• 約800〜1,000戸の新規住宅供給による 街の活性化
• 小田急多摩線延伸構想による 交通利便性の向上（将来）

これらが重なり、 相模原駅北口は長期的に資産価値が高まりやすいエリア と見られています。

まとめ

相模原駅北口の再開発は、国との協議を重ねながら進められている大型プロジェクトです。 基盤整備まで含めると完成には10年、20年という長い時間がかかりますが、 「都市の便利さ」と「豊かな自然の癒やし」が両立する理想の街 へ向けて着実に進んでいます。

これからこの場所が、たくさんの人に愛される新しい街へ育っていくのが楽しみです。